Se entenderá por crédito de VIVIENDA el otorgado para facilitar al Asociado y su grupo familiar el contar con una vivienda de habitación digna.

Se considerarán como CRÉDITOS DE VIVIENDA los otorgados con el siguiente propósito:

• El mejoramiento de la vivienda de habitación del Asociado y su grupo familiar a través de la remodelación, reparación o ampliación de la vivienda de su propiedad.
• La adquisición de lotes o mejoras con el propósito de construir en un futuro la vivienda del Asociado y su grupo familiar. En este caso el desembolso del crédito se efectuará directamente a favor del propietario actual del Inmueble.
• La adquisición de Vivienda Nueva o Usada. En este caso el desembolso del crédito se efectuará directamente a favor del propietario actual del Inmueble o de la Constructora, Caja de Compensación o Entidad que desarrolla y/o financia el proyecto.
• El pago de obligaciones hipotecarias con terceros u otras Entidades Financieras, correspondientes a créditos de vivienda del Asociado. En este caso el desembolso se efectuará directamente a favor de la Entidad Financiera o tercero con el cual se tiene vigente la obligación hipotecaria.
• El pago de cuotas iniciales para optar a planes de vivienda nueva. En este caso el desembolso del crédito se efectuará directamente a favor de la Constructora, Caja de Compensación o Entidad que desarrolla y/o financia el proyecto.

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CONDICIONES:

• Los plazos para la amortización del crédito podrán ser hasta de cincuenta y nueve (59) meses.
• Soportes: El Asociado deberá presentar con la solicitud de crédito los documentos probatorios que respalden su petición en cuanto a clase y valor del crédito de acuerdo con las siguientes reglas generales:
• El mejoramiento de la Vivienda: Certificado de tradición del bien inmueble (vigencia no superior a 30 días), presupuesto y/o contrato de obra y/o cotizaciones de materiales y/o mano de obra, así como y/o informe de visita domiciliaria efectuada por el Coordinador de la Agencia para verificar la necesidad planteada por el Asociado, viabilidad del proyecto y el presupuesto presentado.
• Adquisición de Lotes, Mejoras o Vivienda Usada: Certificado de tradición del bien inmueble (vigencia no superior a 30 días). Una vez aprobado el crédito, para su respectivo desembolso se requerirá promesa de compraventa debidamente suscrita y autenticada.
• Adquisición de Vivienda Nueva y/o pago de cuotas iniciales: Certificado de la Entidad que adelanta el proyecto de su inscripción, y/o de haber sido favorecido con la asignación del respectivo inmueble y/o subsidio de vivienda.

En primera instancia la Cooperativa procederá a efectuar el respectivo estudio del crédito y aprobar el monto, con el propósito de certificar ante la Entidad que corresponda, que el Asociado tiene preaprobado el mismo.�

Posteriormente, una vez le haya sido asignado el respectivo inmueble, y/o aprobado el subsidio, y/o el crédito por parte de la Entidad financiera, para el caso de créditos para cuota inicial, se procederá a efectuar el desembolso a favor de la Entidad que vende el inmueble, previa constitución de las garantías que determine la instancia de aprobación respectiva.

• Pago de obligaciones hipotecarias: Certificado o extracto reciente en el cual conste el saldo de la deuda, anexando el certificado de tradición del inmueble con vigencia no superior a 30 días.